外牆防水抓漏工程

防水之關鍵要點

該作屋頂防水還是內外牆防水呢

施工要點

1.先抓到更本問題,準確施工一次處理,經驗上很多屋內漏水其實不只屋頂,外牆做防水也是重點施工項目,非不得已,較不建議使用打針等基礎工程,因不夠耐久且容易滋生壁癌,每間房子屋況百百種,事前規劃更考驗鑑定人員專業技術,現場免費勘查讓專業的來

2.施工材質,品質低劣、非標準化的防水材料,幾乎無法達到應有的耐久度與防水效果,房屋設計與防水處理施工若沒有搭配好,將使得滲漏問題層出不窮,兩者須相輔相成,才能擁有良好的防水功能。

若房屋漏水,並不是在室內相對位置進行修補,還需要找到真正的滲漏點,從源頭進行防水處理,尤其忌諱看到何處有裂縫就隨便採用普通的水泥沙漿填補,這樣容易造成房屋產生裂縫,讓防水處理效果適得其反。防水處理的順序應是由大至小、由高修低,並先修牆體、後修地板,從發現滲漏的問題根源找出解決方案,以完整評估和客製化作業進行材料及施工規劃,再進行防水處理工程。

外牆防水工程

外牆防水工程
現代建築物的外牆多為水泥建造而成,並進行鋪面貼磚,本體皆具備一定防水效果,但因應不同區域的氣候,長期歷經風吹日曬雨淋,本身防水效果會逐漸衰減,導致日後發生雨水滲入的漏水情形。在還沒發生滲水情況前,若能夠以外牆防水工程建立防水隔層,就能夠減緩建築日經月累的外牆老化危機,進一步減少外牆進水的情形發生。

外牆防水工程的品質影響生活甚鉅,卻往往被大家所忽略。以下介紹幾項外牆防水工程施工要點:

1. 施作外牆防水工程前,清理工作相當重要。如果牆面有孔隙、裂縫等,以水泥砂漿修補抹平,讓牆面能堅固與平整。

2. 需注意外牆牆體重縫、透光等現象。牆體與梁柱的交接面,要清理乾淨。砌磚時保持濕潤。砌牆時分兩到三次完成,防止沙漿收縮,讓牆體紮實。另外,要特別注意牆體是否平整,避免影響到下一道工序。

3. 防水塗料要塗抹到位,特別是一些邊角、接縫處。

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